Habitat : les maisons en conteneur gagnent du terrain à Maurice

Longtemps considérées comme marginales, les maisons en conteneur s’imposent aujourd’hui comme une alternative crédible aux constructions traditionnelles en béton. Ce mode d’habitat, qui séduit de plus en plus de Mauriciens, a été abordé dans le dernier épisode de MCB Talk.

Jean-Lou Ross de la MCB, Grégory de Comarmond de Velogic et Vincent Mamet de Sunbox figuraient parmi les intervenants. Ils ont discuté de cette tendance croissante, portée par la flambée des prix des matériaux, la diminution des terrains disponibles, une sensibilité écologique accrue et le besoin de solutions de logement plus rapides et flexibles.

En s’associant à Velogic et Sunbox, la MCB devient la première banque mauricienne à proposer un financement pour ce type d’habitat. Cette avancée a été rendue possible grâce à une révision de sa politique de risque, les maisons en conteneur étant désormais reconnues comme des biens immobiliers fixes pouvant servir de garantie hypothécaire.

Les intervenants ont également dissipé plusieurs idées reçues : conçus à l’origine pour résister à des environnements marins extrêmes, les conteneurs peuvent être isolés et aménagés pour offrir un confort équivalent à celui des maisons classiques. Bien ancrés, ils sont résistants aux cyclones et, dans certains cas, plus robustes que certaines structures en béton.

Leur modularité attire aussi bien les jeunes que les retraités souhaitant réduire leur espace de vie, ainsi que les investisseurs intéressés par des projets touristiques ou de location à court terme. Enfin, bien qu’elles ne soient pas toujours «bon marché», les maisons conteneur peuvent se révéler plus économiques pour les projets de moins de 120 m². Elles permettent aussi d’optimiser le coût au mètre carré à mesure que l’habitation s’agrandit.