Flacq Cœur de Ville… se la joue écolo

Première impression. Le centre commercial nous fait de l’œil avec ses courbes bétonnées et son parking asphalté. Rien à signaler. C’est un complexe comme un autre. Comme on en voit pousser à travers l’île. Des boîtes à consommer. D’ailleurs, les enseignes qu’on y retrouve ne sortent pas de l’ordinaire non plus. Mais que faisons-nous là ? La raison est toute simple. Même si elle est cachée. Flacq Cœur de Ville renferme un secret qui fait du bien à l’environnement. Il s’agit d’un bâtiment écologique. Le plus efficient en matière d’économie d’énergie traditionnelle à Maurice. Et probablement dans le monde, selon les promoteurs de ce projet commercial et la firme allemande qui a installé un réseau de capture d’énergie solaire pas comme les autres. Pour la Journée de l’environnement, observée le 5 juin, allons à la découverte…

10 000 m2 de surface de toit : l’endroit idéal pour placer un système hybride diesel-photovoltaïque avec orientation Est-Ouest d’une puissance totale de 3,2 mégawatt (MW). Et c’est la boîte DHYBRID Power Systems, à travers son DHYBRID Fuel Reduction System, qui s’est chargée de ce travail titanesque et qui estime que c’est le modèle «le plus important jamais réalisé au monde jusqu’à présent». Une réalisation qui fait la fierté de Pascal Tsin, l’homme derrière ce projet : «J’essaie de faire au mieux tout le temps. Maurice est un pays où il faut à tout prix préserver l’environnement. Alors, nous avons décidé d’apporter notre pierre à l’édifice. Afin de continuer à avoir un pays où il fait bon vivre. Pour nous et pour nos enfants.» D’ailleurs, dès que vous pénétrez dans le centre commercial, il est impossible de savoir que la climatisation et les jeux de lumière ne sont pas alimentés traditionnellement.

Sur 10 000 m2, des panneaux photovoltaïques : une première pour Maurice, mais aussi pour le monde.

En tout, ce sont 4 624 panneaux qui ont été installés. Un système de stockage du surplus de froid généré pendant la journée pour être utilisé plus tard et un autre d’éclairage économique (grâce au LED) ont aussi été mis en place. À Flacq Cœur de Ville, on récupère également l’eau de pluie et on recycle les eaux usées. Elles servent à alimenter les toilettes, l’arrosage et le fonctionnement de la climatisation. De plus, la toiture est isolée thermiquement grâce à une tôle de double isolation. Du coup, on utilise moins la climatisation pour refroidir le centre commercial : «Il y a des sas d’entrée, comme ça l’air chaud et l’humidité ne pénètrent pas à l’intérieur du bâtiment.»

Monstre de béton

Autant d’innovations qui rendent le Cœur de Ville de l’est de l’île écologiquement intéressant : «Nous sommes les seuls à Maurice, voire au monde, à avoir investi dans un projet d’une telle envergure. Nous essayons par tous les moyens de réduire notre empreinte énergétique. D’ailleurs, nous diminuons notre consommation jusqu’à -40 %. C’est le résultat de plusieurs initiatives. Tous nos systèmes sont hautement efficients et intelligents. Celui des cuves de froid est innovant. On parle de nous au niveau international.» Pour découvrir le petit monde écolo du Cœur de Ville, il faut quitter les allées climatisées de ce monstre de béton.

Direction, la phase 2, encore en chantier. Là où se trouvera le food court, la salle de gym et les salles de cinéma. Pour l’instant, il faut les imaginer. Il faut oublier les tourbillons de poudre de béton, les échafaudages en métal et les escaliers nus. En cette fin de matinée, les ouvriers du chantier s’offrent une petite pause pour l’heure du déjeuner. Le bruit des travaux en cours n’est pas assourdissant. Heureusement. Par contre, il faut monter, monter et encore monter pour trouver le jardin photovoltaïque et les cuves de stockage. Mais aussi une belle vue sur des champs de cannes et sur les montagnes…

C’est de là que toute la vie énergétique du Cœur de Ville se décide. Même si l’énergie venant du CEB est nécessaire, surtout le matin quand l’ensoleillement est moindre, ce nouveau centre commercial peut être autonome énergétiquement. Mais il ne le souhaite pas. Il faut donner aux systèmes le temps de faire leurs preuves. Le centre commercial, d’ailleurs, est tout nouveau tout beau. Il a besoin de vivre encore un peu. De connaître ses limites et de les dépasser. Car il ne faut jamais s’arrêter à la première impression. D’ailleurs, rappelez-vous, ce centre commercial, malgré son apparence, n’est pas tout à fait comme les autres.

Centre d’éveil : ça prend forme

Des espaces colorés pour les petits défavorisés de Flacq.

Un petit coin de paradis pour les enfants défavorisés. Le Cœur de Ville a en son cœur un centre d’éveil pour les accueillir gratuitement pendant la journée. Salle de jeux, salle de repos, cuisine, entre autres lieux de vie et de joie, sont sur le point d’être finalisés. Ce coin lumineux et cosy accueillera des enfants de la région de 7 heures à 17 heures, alors que leurs parents seront empower. C’est le personnel de Terre de Paix qui se chargera d’accompagner ces petits qui auront droit à des repas. Cœur de Ville a prévu d’investir Rs 5 000 mensuellement par enfant.